8月26日，绿城中国（03900.HK）召开2024年中期业绩沟通会，期内，公司实现毛利91.04亿元，较上年同期的99.2亿元下降8.23%；毛利率13.09%，较上年同期的17.41%降4.32个百分点。
对于毛利率，绿城中国执行董事及执行总裁耿忠强表示，今年上半年结转的物业，有1/3来源于2021年获取的土地，部分项目的销售及流速不及预期，一定程度拉低了今年上半年的毛利率。
耿忠强同时表示，在拿地策略上，公司高度聚焦一线或者是强二线城市，这些城市的地货比偏高，一定程度上造成毛利率相对偏低。
对于已售未结的毛利率，耿忠强表示，比目前已经结转的还是要高一些，整体大概比现在的毛利率高2~3个百分点。
就2024年全年来说，毛利率依然受收入结构及重难点库存去化的影响，仍面临着一定的压力，预计比去年要低一点，基本会处于底部。随着2022年及2023年获取的项目逐步交付，未来的毛利率会有所好转。