上次被上海的落户人口震惊还是 2021 年
2021 年年底上海统计落户数据的时候发现这年上海落户了 73128 人
当时有人站出来做了个形象对比
说 2021 年的落户人数差不多是前三年加起来
我算了下两数据还差着 1117 人，不过 2021 年的数据也确实让人开了眼
把它们放在一张图上大概是这样的关系
事实上也是从 2021 年开始上海开启了跟以往都不一样的落户时代
2022 年受点影响但也在 6 万 + 的量级
2023 年更是来到新高，前所未有的 7.8 万人
几何式的推进也让我们越来越关注落户市场，也是今天这篇文字的最大背景
因为我们发现今年的一个落户数据又突破了以往
01
"36242 人 "
这是 2024 年 1-6 月的落户人数
6 月距离我们有点远了，不过落户是按月分批次进行
全年 12 月分了将近 24 批次进行，所以每个批次的进度条都有比对的意义
前六个月的数据为什么会被拎出来呢
因为如果你拎出 2023 年前六月的数据你会发现这个数据还在 35867 人
两个数据差不了多少，但别忘了这是 2023 年
这个被冠以近十年落户人数之最的 2023 年它的上半年居然还不及今年
我又对比了今年 1-8 月和去年 1-8 月数据
同样的高歌猛进同样的势如破竹每月的落户人数都可以相互抗衡
最后的数据还是相差无几，2023 年略略高些
最后就看接下来的 9-12 月了
而且从往年数据看下半年尤其是年底前四五个月往往是落户人数重仓的地方
所以 2024 年的数据比较重的地方还在后面
但无论最后如何你都会看到，无论是前六月略高还是前八月略低
都不妨碍今年落户数据的量级
就即使今年最后数据略微低都不妨碍 2024 年又是近十年值得被记录的落户数据
02
所以 2024 年落户人口有什么特别
乍看数据没什么特别
依然是每月以千为单位的新增落户人口
居转户和人才引进这两种落户方式都在齐头并进的突破以往
但这样的数据框架里千万别以为背后只是机械的数据累计
事实上数据差异的出现也是本质显现的开始
摊开 2024 年每月每批次的数据可以看到部分节点的数据是不同的
比如今年 4 月的落户人数特别多
再比如把上半年的数据分批次来看的话，第 4 批次的落户人口
反超去年特别多，所以才让这两年数据咬的特别紧
第四批次不等于今年四月，但我们选其一去看下这些特殊数据特殊在什么地方
第四批次的落户人数依然是由居转户 + 人才引进构成
两个数据也都水涨船高，但其中人才引进的涨幅尤为明显
人才引进相较于今年以来其他批次的平均水平的涨幅高达 35%
于是仅这批次就将上半年数据提升到去年同期水平
展开这批次数据
2755 个人才引进 +1960 个居转户
这 4715 个落户名额里大部分来自上海浦西
加上临港的浦东占比也才 30% 左右
这也是少有的我们统计数据时候发现占比上海面积近半的浦东在落户上和浦西的差距
这背后也某种程度说明落户个体以及落户公司在上海的分布
落户公司来看，落户数据变化明显的引进人才这条线依然是以高科技公司为主
这 2755 个人才引进名额里背后都是随训通电子、米哈游、上海华为、格物致远（抖音旗下）这类 IT 公司
这些数据细节开启了 2024 落户数据的不同
也让我们对如今的上海落户格局更加具象
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也是从 2021 年到 2024 年的落户数据里你会看到现在以及未来很长一段时间里
上海落户的基本面
首先 2024 年数据不管是上半年还是前八月都让我们看到了今天上海以年为单位的 7-8 万的落户体量
这个数据是三年前的 3 倍、是十年前的 10 倍
换言之上海正在大体量的从户籍人口层面吸纳来自全国各地的人口
展开这 7-8 万的规模数据来看
每年居转户的人口是趋于稳定的，不管是 2020 年以前的年均近万人上下
还是 2020 年以后的 3 万人上下，它的波动在不同阶段都比较稳定
激增的是人才引进数据
尤其是 2023 年，环比 2022 年涨幅达到惊人的 44.6%，名副其实的跳涨
而且跳涨的背后你会发现近三年每年的落户区域分布也成定局
浦西永远的 60% 左右的占比
浦东除临港之外的 25-30% 的占比、最后临港一己之力抗下全市 5% 的份额
落户的企业也有着自己的固定偏好
无论是居转户还是人才引进背后的公司都属于上海发展的前沿企业
尤其人才引进，这里的 TOP3 落户公司所属的行业都离不开上海半导体、生物医药、互联网这三个方向
无论是来自张江的这类半导体集中的产业片区
还是分布在全市各区的类似抖音这类互联网公司
这些公司背后所属行业无一例外都属于上海未来产业布局的重点方向
于是上海产业布局的人才补充，同时也为产业转型做深度的资源储备
而这样的落户基本面不出意外也是未来多年的落户格局
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如果说以往我们关注的还是数据的环比激增
那从 2024 年开始我们应该意识到这背后是股趋势
分析趋势最好的方法反而是聚焦具体
2024 年的数据既然能够承接落户的趋势，也自然自带趋势的特征
所以看懂 2024 年数据特殊的地方也会让我们更加懂得趋势本身
所以未来 2024 年落户具体多少人不是重点
落户数量级的几何式递增才是值得记录的信息
落户的分布区域可以不是重点，但落户的公司所属行业不要模糊
这背后清晰记录着上海未来的城市走向
今年的落户数据又有点夸张了，但这背后的东西才真的值得惊讶
以上为正文，来自巧克丽丽
这是真叫卢俊公众号的第5556篇原创文章